Presentamos una propiedad excepcional situada en uno de los enclaves más estratégicos y tranquilos del centro de Madrid: la calle Santa Cruz de Marcenado 13. Este piso, recientemente reformado con estándares de lujo, representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura señorial madrileña y el interiorismo contemporáneo más refinado.
Calidades y Diseño
La vivienda ha sido proyectada para ofrecer una experiencia de vida superior. Destaca por su gran luminosidad y una distribución que optimiza cada metro cuadrado. Se han utilizado materiales nobles de primera calidad: suelos de madera natural, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acústico para garantizar un silencio absoluto, y un sistema de iluminación LED integrado que realza los espacios. La cocina es un espacio de diseño equipado con electrodomésticos de alta gama, mientras que los baños presentan revestimientos cerámicos de gran formato y grifería de autor. Además, cuenta con climatización por conductos en todas las estancias para un confort total.
Educación y Salud
La ubicación es ideal para familias y profesionales. En el ámbito educativo, se encuentra a pocos pasos de instituciones de élite como la Universidad Pontificia Comillas (ICADE-ICAI), el Colegio Fray Luis de León y el Colegio Sagrado Corazón. En cuanto a servicios sanitarios, la zona cuenta con la cobertura de hospitales de primer nivel como el Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz y el Hospital Clínico San Carlos, ambos a menos de 10 minutos.
Entorno y Ocio
Vivir aquí permite disfrutar de lo mejor de Madrid sin necesidad de coche. A la vuelta de la esquina se encuentra la vibrante calle Princesa y el Centro Cultural Conde Duque. Para los amantes de la naturaleza, el Parque del Oeste y el Templo de Debod ofrecen extensas áreas verdes para el deporte y el relax. La oferta gastronómica y comercial de los barrios de Argüelles y Malasaña es, sencillamente, inigualable.
Comunicaciones
La conectividad es excelente. A pie de calle dispone de las estaciones de Metro de San Bernardo (L2, L4) y Argüelles (L3, L4, L6), además de múltiples líneas de autobús urbano (EMT). Para desplazamientos en vehículo privado, el acceso a la M-30 y a la A-6 es rápido y directo. Una oportunidad única de inversión o residencia en la zona más demandada de la capital.