Un capolavoro di design ed eleganza accanto al Parco del Retiro
Madrid (Barrio de Salamanca) - REF. 1095

128 m2

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vendita: 2.600.000 €
Descrizione

Un capolavoro di design ed eleganza accanto al Parco del Retiro


Situata in uno dei viali più iconici dell'esclusivo Barrio de Salamanca, a pochissimi metri dai giardini del Parco del Buen Retiro, questa dimora rappresenta la massima espressione del lusso residenziale contemporaneo a Madrid. Ubicata al quinto piano di un imponente palazzo d'epoca con maestosa scala in legno nobile, androne d'ingresso storico e soffitti a cassettoni finemente conservati, questa casa è stata progettata per chi desidera un'esperienza abitativa senza compromessi.


Architettura d'interni e finiture d'eccezione

Oltrepassando la porta blindata d'ingresso, la residenza rivela un interior design d'autore in cui ogni singolo dettaglio è stato curato con estrema maestrìa. Il cuore della casa è dominato da un luminoso salone con zona pranzo, incorniciato da soffitti ad alta quota impreziositi da modanature artigianali e un raffinato sistema di illuminazione LED perimetrale che crea un'atmosfera calda ed avvolgente in ogni momento della giornata. Un caminetto di design integrato aggiunge un tocco di calda sofisticatezza cosmopolitan.


La cucina a vista di alto livello, perfettamente integrata nello spazio giorno, si sviluppa attorno a una spettacolare isola centrale in marmo naturale dalle venature scultoree. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione completamente integrati a scomparsa e piano ad induzione con aspirazione integrata, è il luogo ideale sia per gli amanti dell'alta cucina che per l'accoglienza di ospiti VIP.


Zona notte e suite riservate

La zona notte ospita raffinate camere da letto concepite come suite di hotel a cinque stelle. Le stanze vantano maestosi rosoni d'epoca a soffitto, ampie finestre con balconi in ferro battuto tradizionale e armadi a muro realizzati su misura a tutta altezza, dotati di illuminazione interna automatizzata e finiture in legni pregiati.


I bagni en-suite sono autentiche oasi di benessere privato. Interamente rivestiti in pregiato marmo dai toni caldi, dispongono di lavabi scolpiti in un unico blocco, rubinetteria a incasso dal gusto minimalista, specchi panoramici retroilluminati e cabine doccia in vetro temperato con soffione a pioggia ad alta pressione.


Tecnologia avanzata e massimo comfort

L'immobile è dotato dei più moderni sistemi di domotica ed efficienza energetica:


Sistema domotico integrale per la gestione di illuminazione, climatizzazione e avvolgibili.


Pavimenti in parquet di legno nobile a tavola grande con isolamento acustico e termico.


Serramenti in legno con doppio vetro ad altissime prestazioni di isolamento termo-acustico.


Climatizzazione canalizzata a scomparsa e radiatori di design sapientemente restaurati.


Una posizione irripetibile

Vivere qui significa avere a portata di mano la migliore gastronomia stellata, le boutique internazionali della Milla de Oro e il privilegio unico di passeggiare ogni giorno nel Parco del Retiro. Un'opportunità immobiliare straordinaria sia come residenza principale che come investimento patrimoniale ad alta redditività nel cuore di Madrid.

Caratteristiche
Prezzo di vendita 2.600.000 €
Prezzo/m² 20.313
Spese Comunitarie 275 €
IMU (Imposta Municipale Unica) 921 €
Anno di costruzione 1901
Costruito 128 m2
Camere da letto 3
Bagni 3
Arredato
Cucina Arredata
Riscaldamento
Altezza/Piano 5
Ascensore
Aria condizionata
Certificazione energetica Nel processo
Elettricità
Gas
Acqua
Video
Scale di efficienza



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Jorge Rodríguez (vendita)
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