Reformado y amoblado
Elegancia y Diseño en General Oraá, Salamanca
Madrid (Barrio de Salamanca) - REF. 1081

199 m2

3

4

3
venta: 2.700.000 €
Descripción

Ubicación Privilegiada en el Corazón de Lista

Situado en la calle General Oraá 84, este espectacular inmueble se encuentra en una de las zonas más cotizadas y tranquilas del Distrito de Salamanca: el barrio de Lista. Vivir aquí significa sumergirse en la esencia del Madrid más elegante, donde la arquitectura decimonónica se encuentra con la sofisticación moderna. A pocos pasos de la vivienda, podrá disfrutar de la excelencia comercial de la Milla de Oro (calles Serrano y José Ortega y Gasset) y de una oferta cultural incomparable.


Puntos de Interés Cercanos

La ubicación estratégica de este piso permite acceder caminando a los enclaves más emblemáticos de la capital:


Cultura y Arte: A corta distancia del Museo Lázaro Galdiano y su impresionante colección, así como de la Fundación Juan March.


Ocio y Gastronomía: Rodeado de los restaurantes más exclusivos de Madrid y acogedores cafés de autor. La cercanía al IE Business School también lo convierte en un punto de gran dinamismo.


Zonas Verdes: El Parque del Retiro, el pulmón de la ciudad, se encuentra a un agradable paseo, ideal para el deporte y el relax.


Una Reforma de Altas Calidades

El inmueble ha sido objeto de una reforma integral, pensada para maximizar la luz y el espacio. No es solo un piso, es un proyecto de interiorismo donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado.


Interiorismo y Mobiliario: Se entrega totalmente amueblado con piezas de diseño que aportan calidez y funcionalidad. La paleta de colores neutros y los materiales nobles crean una atmósfera de serenidad.


Cocina de Vanguardia: Equipada con electrodomésticos de alta gama de marcas líderes, perfectamente integrada en la zona social para fomentar la convivencia.


Climatización y Confort: Sistemas modernos de climatización (aire acondicionado y calefacción individual) para garantizar el bienestar durante todo el año. Suelos de madera de alta resistencia y cerramientos de doble acristalamiento que aseguran un aislamiento acústico y térmico total.


El Barrio de Salamanca: Valor Seguro

Invertir en General Oraá es apostar por un valor seguro. El barrio de Lista destaca por su seguridad, su ambiente señorial y su excelente conectividad mediante transporte público y acceso rápido a la Milla de Oro. Es el lugar ideal para quienes buscan la distinción de una zona histórica sin renunciar a la modernidad de una vivienda lista para estrenar.

Características
Precio Venta 2.700.000 €
Precio/m² 13.568
Gastos de comunidad 357 €
I.B.I. 1.570 €
Año de construcción 1954
Construidos 199 m2
Dormitorios 3
Baños 4
Amueblado
Cocina Amueblada
Altura/Planta 3
Estado Reforma a estrenar
Ascensor
Calificación Energética En trámite
Vídeos
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



Tu agente
Jorge Rodríguez (Venta)
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