Oportunidad

Luz, diseño y confort exclusivo en Pozuelo

Pozuelo de Alarcón - REF. 1142

82 m2

2

1

2
venta: 425.000 €
Descripción

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y codiciadas de Pozuelo de Alarcón, esta propiedad combina la serenidad del entorno con una calidad de vida inigualable. Cada detalle ha sido concebido para optimizar la entrada de luz natural, potenciando una distribución equilibrada donde conviven elegancia, diseño contemporáneo y funcionalidad.


El interior destaca por sus materiales nobles y acabados prémium: suelos porcelanicos, carpintería a medida de suelo a techo y ventanales con aislamiento térmico y acústico que aíslan por completo del exterior. La zona de día se articula en torno a un amplio salón comedor diáfano, conectado de forma fluida con una cocina de vanguardia equipada con electrodomésticos integrados de última generación, encimeras resistentes de estética minimalista y abundante capacidad de almacenaje.


Los dormitorios ofrecen un ambiente íntimo y acogedor, con armarios empotrados vestidos y detalles de iluminación indirecta LED que realzan el confort. Los baños presentan sanitarios suspendidos, griferías empotradas de diseño y revestimientos porcelánicos de gran formato, logrando un ambiente de spa privado. El sistema de climatización y calefacción garantiza un rendimiento energético óptimo y una temperatura idónea durante todo el año.


El entorno destaca por su equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. A pocos minutos a pie se encuentran los parques más representativos del municipio, ideales para pasear o practicar deporte al aire libre. La oferta de ocio y restauración de proximidad incluye cafeterías de especialidad, mercados tradicionales, boutiques locales y los restaurantes más demandados de la zona. Las familias valorarán la cercanía a los colegios e institutos públicos y privados con mejor reputación de la Comunidad de Madrid, así como centros deportivos y de salud de referencia.


En términos de movilidad, la ubicación es inmejorable: acceso inmediato a las principales arterias viales (A-6, M-503 y M-40) que sitúan Moncloa y el corazón financiero de Madrid a escasos 10-15 minutos en coche. Además, cuenta con paradas de autobuses interurbanos directos a Madrid y la cercanía de la red de Cercanías Renfe y Metro Ligero, permitiendo una conexión rápida sin depender del vehículo privado. Una oportunidad irrepetible de adquirir confort, exclusividad e inversión segura.



La información, superficies y fotografías contenidas en este anuncio tienen carácter meramente orientativo, no vinculante ni contractual, y pueden estar sujetas a variaciones o modificaciones por parte de la propiedad o requerimientos técnicos. El precio de venta publicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa: impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA según corresponda), aranceles notariales, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad . Documento de Información Abreviada (D.I.A.) y ficha técnica a disposición del consumidor conforme a la normativa vigente. PROTECCIÓN DE DATOS (RGPD / LOPDGDD): En cumplimiento de la normativa de protección de datos, le informamos de que el Responsable del Tratamiento de los datos personales que nos facilite al contactar por este inmueble es VIP HOME & INVESTMENT SL. • Finalidad: Atender su solicitud de información, coordinar visitas y gestionar el asesoramiento comercial y contractual relativo al inmueble anunciado. • Medios de contacto: Al remitir su consulta o solicitar información, autoriza expresamente a que podamos comunicarnos con usted a través de llamada telefónica, mensajería instantánea (WhatsApp) o correo electrónico para el seguimiento de su solicitud. • Legitimación: Aplicación de medidas precontractuales a petición del interesado (art. 6.1.b RGPD) y consentimiento expreso otorgado al contactarnos. • Destinatarios: Sus datos no serán cedidos a terceros, salvo obligación legal o a colaboradores estrictamente necesarios para la gestión inmobiliaria. • Derechos: Puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición y limitación del tratamiento dirigiendo un correo a jorge@viphomerealestate.es acreditando su identidad.

Características
Precio Venta 425.000 €
Precio/m² 5.183
Gastos de comunidad 80 €
I.B.I. 280 €
Año de construcción 1969
Construidos 82 m2
Dormitorios 2
Baños 1
Cocina Amueblada
Calefacción Gas Natural
Terraza
Altura/Planta 2
Estado Excelente
Tipo de suelo Gres
Aire acondicionado
Calificación Energética (C) VER
Luz
Gas
Agua
Visita Virtual
Vídeos
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 15,90
Eficiencia Consumo: 77,70
77,7
15,9

Tu agente
Jorge Rodríguez (Venta)
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